徐州单身公寓哪个楼盘能买，优势不足是什么~

[摘要]徐州单身公寓哪个楼盘能买，优势不足是什么~通常，徐州公寓土地使用年限会分为40年、50年和70年，徐州loft公寓哪个楼盘能买？我们先来了解徐州loft公寓具体的优势不足有哪些？

徐州单身公寓哪个楼盘能买，优势不足是什么~如果有一天，徐州房价大跌的话，很多靠银行贷款运作的开发商血本无归。资不抵债的房地产老板，很可能会跑路，留下一栋栋烂尾楼。徐州单身公寓哪个楼盘能买，优势不足是什么~那么，徐州loft公寓新房有哪些？我们先来了解徐州公寓具体的优势不足有哪些？ ...

一、徐州公寓优点和缺点

公寓房的优点：

1、徐州公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。XG令没有XG商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。

2、总价低、投入金额和方式灵活。徐州公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。

3、居住舒适，通风好、阳光充足；徐州公寓室内功能齐全，环境舒适。

4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。

徐州公寓房的缺点

1、公寓房产权年限短：公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户：公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

3、公寓房生活费用高：公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

二、徐州酒店式公寓能买吗？

1、徐州买房对于大部分刚刚进入社会有打算成家的普通人来说是一件十分困难的事，但是尽管十分困难，买房依然是许许多多年轻人的奋斗目标，房子也是中国人的精神寄托。尤其是在发达的一线城市，想要徐州买房大多需要家里父母的资助，而大部分情况都会是父母拿出首付，而孩子自己来承担接下来的月供，这或许是醉好的办法了。

2、江苏买房还要看你的购买实力。“一分钱一分货”这个道理，同样适用于徐州买房。如果资金充裕，房子户型、楼层、楼间距的挑选余地就会大很多；如果资金不充裕，就要结合自身购买实力和实际需求，选择能承受价格范围的房子。否则，买了房子，甚至要将全家几代人的N个钱包都要绑定进来，把所有家人都“困”在一套房子里，那也体会不到居住的舒适和愉悦感。

3、徐州房屋为什么难以割舍？那是因为在那上面寄生了大量的教育、医疗、发展的权利，和户籍制捆绑是根本原因。“租售同权”叫了很多年，一直没能落地，但从去年开始已经上升到战略政策高度。

小编结语： 以上就是关于《徐州单身公寓哪个楼盘能买，优势不足是什么~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 徐州房价涨跌与经济发展有着密切的关系，比如当经济发展良好时，徐州房价就会持续上涨。但是，如果你看到经济严重受阻，而且无法快速解决问题，那么徐州房价下跌也就不远了。